为全地市主城区含周边县市区提供，验房师验房服务
【我们提供】：各种验房服务，精装房验房，毛坯房验房，新房收房验房，全程装修监理，装修节点验收，工程量核算，旧房翻新，查找漏水点，水电验收等验房服务。
金华收房有点担心 验房团队帮您把关
金华兴家验房，保驾护航！
公司注册资金200万元
验房第13年！
价格透明 培训 认证服务 售后无忧
【金华验房价格】：
1、详询客服，较低100㎡起算；
2、大户型（300㎡以上别墅、商铺、酒店、办公室等）以实际沟通为准；
附加费：距市中心20公里以上需适当增加工时费。
【公司介绍】：
金华兴家验房公司是一家性第三方独立验房机构，以昆明为立足点辐射全国主要城市，是验房、装修监理、空气治理的行业品牌。
公司以“中国领行、公平公正”为企业宗旨并给企业命名；以“好服务带领行业，够服务生活”为企业理念；以“超越行业规则”的人才标准、数据标准组建团队、培训团队、构建资料体系；用标准齐全的验房设备，极高满意度的业主反馈和服务能力，以更加有力的方式方法赢得了市场口碑，且会一直坚守原则，认真服务每个城市热爱生活的人们！
【公司特色】：
金华兴家验房重磅推出2023年《金钻刚十条》服务系统！
一、营业执照经营范围以较新较的“检验检测服务”、“室内环境检测”、“建设工程质量检测”为主要营业内容；
二、刚性要求验房师每人必持《验房师资格证》职业技能证书上岗，杜绝以次充好；
三、刚性要求验房师入职必为十年以上装修现场验收管理经验，杜绝半懂不懂；
四、刚性要求验房师及时服务、微笑服务、满意服务，杜绝自恃清高；
五、刚性要求验房师每套不得低于2小时（精装）完成验房，杜绝走马观花；
六、刚性要求验房师按照五大步骤、空间绕线的标准方法验房，杜绝毫无章法；
七、刚性要求验房报告单以水印相机记录问题，图文兼备、言简意赅，杜绝难懂难找；
八、刚性要求验房报告单附带《兴家验房国标数据查询表》，杜绝口说无凭；
九、刚性要求验房师不得站在施工方立场隐瞒问题，杜绝避重就轻；
十、刚性要求验房师不得推荐装修、软装等服务内容，杜绝心猿意马。
【服务流程】：
金华业务咨询→购买预订链接发送二维码截图→报备信息→匹配验房师→验房师沟通确认→上门服务→验房报告→服务回访
都说买个房子难，房子过个户都要花一笔钱，新房买不起，只能看旧房，你是买房人还是卖房人，过个户要多少钱，其中又包含了哪些费用?如何算的?本文小编带大家了解：
2015年新政与之前相比，由原先的满5年免征营业税调整为满两年免营业税了，不懂的往下看：
一是契税，分为以下几种：
买方购房
90平米以下的房产按照房款的1%缴纳，144平米以上的房产按照房款的3%缴纳，其余均是按房款的1.5%。
其余情况
买方不是购房 、车库 、非普通住宅(比如商用)全部都按3%缴纳
第二营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
这点小编要多加提醒，别被卖房人骗了，如果需要支出此项的话，一般都是卖方缴纳的，但是因为没有硬性规定，防止卖房者坑你支出此项费用。
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年，按照房款的5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ;(双方共同承担)
工本费： 一个证件80元;共有权证20元/个;(买方承担)
评估费：评估总额的千分之五(银行需要缴纳);(买方承担)
抵押工本费：100元(银行需要缴纳);(买方承担)
购房证明：20元一份，一般需开3份;(买方承担)
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费);(买方承担)。
综上所述，如果是一套100平米的二手住宅且房产证满2年，假设200万的话：
买房人应该支付总额：契税30000+其它费用880=30880元
具体卖房人要按是否房产或房产证是否满5年定义个人所得税的缴纳!
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