为全地市主城区含周边县市区提供，验房师验房服务
【我们提供】：各种验房服务，精装房验房，毛坯房验房，新房收房验房，全程装修监理，装修节点验收，工程量核算，旧房翻新，查找漏水点，水电验收等验房服务。
上海收房有点担心 验房团队帮您把关
上海兴家验房，保驾护航！
公司注册资金200万元
验房第13年！
价格透明 培训 认证服务 售后无忧
【上海验房价格】：
1、详询客服，较低100㎡起算；
2、大户型（300㎡以上别墅、商铺、酒店、办公室等）以实际沟通为准；
附加费：距市中心20公里以上需适当增加工时费。
【公司介绍】：
上海兴家验房公司是一家性第三方独立验房机构，以昆明为立足点辐射全国主要城市，是验房、装修监理、空气治理的行业品牌。
公司以“中国领行、公平公正”为企业宗旨并给企业命名；以“好服务带领行业，够服务生活”为企业理念；以“超越行业规则”的人才标准、数据标准组建团队、培训团队、构建资料体系；用标准齐全的验房设备，极高满意度的业主反馈和服务能力，以更加有力的方式方法赢得了市场口碑，且会一直坚守原则，认真服务每个城市热爱生活的人们！
【公司特色】：
上海兴家验房重磅推出2023年《金钻刚十条》服务系统！
一、营业执照经营范围以较新较的“检验检测服务”、“室内环境检测”、“建设工程质量检测”为主要营业内容；
二、刚性要求验房师每人必持《验房师资格证》职业技能证书上岗，杜绝以次充好；
三、刚性要求验房师入职必为十年以上装修现场验收管理经验，杜绝半懂不懂；
四、刚性要求验房师及时服务、微笑服务、满意服务，杜绝自恃清高；
五、刚性要求验房师每套不得低于2小时（精装）完成验房，杜绝走马观花；
六、刚性要求验房师按照五大步骤、空间绕线的标准方法验房，杜绝毫无章法；
七、刚性要求验房报告单以水印相机记录问题，图文兼备、言简意赅，杜绝难懂难找；
八、刚性要求验房报告单附带《兴家验房国标数据查询表》，杜绝口说无凭；
九、刚性要求验房师不得站在施工方立场隐瞒问题，杜绝避重就轻；
十、刚性要求验房师不得推荐装修、软装等服务内容，杜绝心猿意马。
【服务流程】：
上海业务咨询→购买预订链接发送二维码截图→报备信息→匹配验房师→验房师沟通确认→上门服务→验房报告→服务回访
二手房怎样验房?
二手房验房注意事项1、初交易时间
二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。
二手房验房注意事项2、询问原户主卖房子原因
了解二手房房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，不要购买。
二手房验房注意事项3、查看二手房户型图
在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。
二手房验房注意事项4、清点附送物品
二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用，减少将来二手房装修成本。
二手房验房注意事项5、室内设施及质量问题
二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。
二手房验房注意事项6、检查门窗的灵活性
检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。 门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。
二手房验房注意事项7、、查看房屋缺陷
二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。
二手房验房注意事项8、原房主费用问题
二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
二手房验房注意事项9、证件和过户手续是否齐全
对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
二手房交易需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。
二手房验房注意事项10、注意房子的清洁
在二手房验房时，注意房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。
以上就是小编为您带来的二手房如何验房?二手房验房注意事项的全部内容，相信大家在阅读完本文后对于二手房怎样验房有了基本的认识，希望对您有所帮助.
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